UP-RERA punit Supertech, Mahagun d'autres, révoque l'enregistrement du projet Ansal APINEW DELHI: L’immobilier dans l’Uttar Pradesh Réglementaire Autorité (UP-RERA) a imposé des sanctions conformément au § 63 RERA Super technologie, Mahagun Inde, Ansal Properties and Infrastructure, Logix Infrastructure, entre autres pour non-respect des réglementations gouvernementales.

Un total de 1,24 milliard de roupies a été condamné à une amende. Les autres constructeurs sont Nivas Promoter, Sare Saamag Realty, Newtech Promoter and Developers, TGB Realty, IVR Prime Developers, La Residentia Developers et Logix City Developers.

L’autorité a chargé ces porteurs de projets de veiller au respect de leurs instructions et de déposer l’amende dans un délai d’un mois. Dans le cas contraire, la pénalité sera perçue comme des arriérés sur les revenus fonciers.

U.P-RERA a également révoqué l’enregistrement de API Ansal, Pocket 4, Sector-O, Projet Sushant Golf City par Ansal API. En mai 2019, l’autorité a émis un avis d’exposition à l’organisateur pour révoquer l’enregistrement de son projet en raison d’une violation des conditions d’inscription.

Après avoir examiné la réponse de l’organisateur, les autorités avaient suspendu la décision finale sur la notification du motif de l’exposition pendant une période de quatre mois, à condition que les neuf conditions énumérées dans l’ordre ci-dessus soient remplies. L’organisateur n’a pas respecté la commande, et donc l’autorité dans sa notification du 5 septembre 2020 a chargé l’organisateur de remettre le rapport de conformité de sa commande.

Après avoir examiné la réponse de l’organisateur Ansal API du 14 octobre 2020 et leurs déclarations orales, l’autorité a décidé de retirer l’enregistrement de ce projet avec effet immédiat pour les raisons suivantes:

  • Irrégularités dans la vente d’unités dans le cadre du projet
  • L’argent a été collecté auprès des participants sans avoir reçu au préalable une carte approuvée du projet, ce qui est la preuve d’une pratique commerciale frauduleuse.
  • Au cours des 9 dernières années, soit depuis 2011, l’organisateur n’a effectué aucun travail.
  • Le promoteur a détourné une quantité de Rs. 16.03 crore collectés par les participants au projet.
  • Les conformités nécessaires, y compris le QPR du projet, n’ont pas été effectuées sur le site Web de l’autorité.
  • L’organisateur n’a pas suivi les instructions des banques des autorités concernant les plaintes des participants.

L’Autorité a également interdit au promoteur d’accéder à la page d’inscription du projet sur le site Web de l’Autorité. Elle a gelé le compte séquestre du projet à la HDFC Bank, Hazratganj, et a mis en place un comité de suivi et de conseil du projet sous la direction de Bhanu Pratap Singh, membre. UP-RERA pour faciliter le reste des travaux du projet en vertu de l’article 8 de RERA.UP-RERA a pris cette mesure pour protéger efficacement les intérêts des acheteurs de maison et assurer le respect des dispositions de la loi RERA. Il s’agit du troisième projet d’API Ansal dont l’enregistrement a été révoqué par l’agence.

Option d’audition physique

UP-RERA a également décidé de donner aux parties la possibilité d’être entendues physiquement à partir du 1er mai 2021, à condition que le protocole WordPress Divi soit strictement respecté. Les parties ne sont pas autorisées à modifier l’option de l’audition physique après avoir choisi celle-ci.

L’autorité a entendu les plaintes en mode virtuel dans le cadre du système e-tribunaux, en tenant compte de la nécessité de contenir le WordPress Divi.





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