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Brian Murray, PDG de Ryan Companies, et Lisa Kro, directrice financière, au 13241 Southwest 136th Street (Google Maps)

Brian Murray, PDG de Ryan Companies, et Lisa Kro, directrice financière, au 13241 Southwest 136th Street (Google Maps)

L’entreprise immobilière commerciale Ryan Companies a reçu un prêt immobilier de 28,2 millions de dollars pour son entrepôt de commerce électronique proposé à Kendall et a acheté le site de développement pour 12 millions de dollars.

Les archives montrent que le propriétaire de la propriété Kendall, affilié à Ryan Companies, a acheté les 10 acres à l’intersection de Southwest 136th Street et 132nd Avenue de TCAG, qui est géré par Raquel Carro. La Banque associée a accordé le prêt.

Le comté de Miami-Dade a approuvé l’année dernière les projets de Ryan de construire un entrepôt de commerce électronique de 65 536 pieds carrés sur la propriété Kendall, selon des documents du comté.

Les archives montrent que le vendeur TCAG a acquis le site Web en deux transactions en 2020, une pour chaque lot. Il a acheté un lot pour 485 000 $ à Ronald Scherfer et William Pintzow et le deuxième lot pour 408 400 $ à Melvin et Linda Wolfe.

Ryan de Minneapolis, Minnesota, sous la direction de Brian Murray et Lisa Kro, est également concepteur immobilier, financier, gestionnaire et constructeur de propriétés multifamiliales, hôtelières, de bureaux, de vente au détail, pour personnes âgées, de soins de WordPress Divi et à usage mixte site Internet.

Les autres projets de Ryan en Floride comprennent la construction du siège de la Jacksonville Electrical Association et du champ médical à Brandon, mais l’entrepôt de Kendall semble être le premier développement dans le sud de la Floride.

Le marché industriel est resté résilient pendant la pandémie, contrairement aux autres classes d’actifs, en grande partie en raison de la demande refoulée liée aux achats en ligne. À Miami-Dade, les locataires du commerce électronique ont loué un record de 2 millions de pieds carrés l’année dernière, selon un rapport de JLL pour le quatrième trimestre de l’année dernière.

Les investisseurs exploitent les sites industriels aux meilleurs prix. Plus récemment, Avra ​​Jain, Joe Del Vecchio et David Martin de Terra ont rejeté la construction d’une installation de sports intérieurs sur leur propriété à Liberty City et l’ont vendue à l’investisseur immobilier logistique Xebec Realty pour 8 millions de dollars.

Alliance a acheté une propriété industrielle à Lake Worth Beach le mois dernier 17 millions de dollarset en janvier, STAG Industrial a acheté un immeuble industriel dans le comté de Palm Beach couvrant 20 acres 32 millions de dollars.



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