Le mois de juillet a été le deuxième mauvais mois d’affilée pour les investisseurs dont l’indice FTSE 100 s’est négocié à des plus bas jamais vus depuis fin mai. Mais la semaine dernière, il y avait de gros gagnants pour les Fantasy Fund Managers du Telegraph.

Le cours de l’action Pets at Home a augmenté d’environ 25 points de pourcentage et l’assureur Hastings Group a gagné plus de 20 points de pourcentage. Avec autant de travail à domicile et moins de personnes ayant besoin d’un déjeuner confortable près du bureau, Greggs a essayé de se mettre sur terre et a été le moins performant avec le concessionnaire Inchcape.

Cette semaine, nous recevrons les résultats du deuxième trimestre de BP et les résultats du premier semestre de SEGRO.

Mardi 4 août: résultats du deuxième trimestre de BP

Le nouveau patron de BP, Bernard Looney, qui a repris l’entreprise en février, tente déjà de repositionner l’entreprise et de faire en sorte qu’elle soit une entreprise dite «net zéro» d’ici 2050. Il prévoit une présentation stratégique majeure cet automne sur la manière dont BP ne contribuera pas activement à l’augmentation des émissions de CO2.

Les investisseurs devraient rechercher des commentaires dans les résultats, notamment parce qu’ils seront laids. En juin, lorsque BP a abaissé son hypothèse à long terme sur les prix du pétrole et du gaz, Looney a averti qu’il radierait les installations de production et d’exploration des champs pétrolifères entre 13 milliards de dollars et 17,5 milliards de dollars au dernier trimestre.

La société devrait enregistrer une perte nette ou nette pour la troisième fois en quatre trimestres. Shell a réduit son dividende des deux tiers au cours des trois premiers mois de 2020, mais BP est resté à 10,5 cents par action.

Si BP s’y tient toute l’année, il serait le plus grand payeur de dividendes sur le FTSE 100 à environ 6,7 milliards de livres sterling.

Ce nombre laisse les actions de BP avec un rendement de dividende à terme de plus de 10 points de pourcentage, qui, selon certains, se situe dans la fourchette «trop beau pour être vrai».

Mercredi 5 août: SEGRO, résultats du premier semestre

Slough Estates a parcouru un long chemin depuis son changement de nom en SEGRO en 2007. La fiducie de placement immobilier a longtemps été considérée comme un gagnant en raison de sa concentration sur l’entreposage et la logistique, ainsi que sur les cessions et acquisitions d’actifs judicieuses.

Les six principaux clients de la société en termes de revenus de location sont Deutsche Post, Amazon, Fedex, Royal Mail, Worldwide Flight Services et British Airways.

Les actions SEGRO se négocient actuellement à une bonne prime par rapport à leur dernière valeur liquidative par action déclarée de 708p, en contraste marqué avec les autres titres FTSE 100 Reit British Land and Land Securities, qui se négocient à des remises de cours de 50% ou plus. Cela est dû à l’exposition au commerce de détail, à la ville et aux nouveaux développements majeurs de Londres à une époque de grande incertitude économique.

Les investisseurs devraient se pencher sur les revenus locatifs. Dans sa mise à jour commerciale de juin, SEGRO a fait état de nouveaux revenus locatifs solides avec de nouvelles locations de 21 millions de livres sterling. Cependant, la direction a reconnu que le loyer de 15 millions de livres avait été reporté ou modifié, entraînant une baisse des revenus locatifs de 18 points de pourcentage à la fin mai.

Aucun de ces clients n’avait demandé à quitter son espace, mais les investisseurs devraient également garder un œil sur le taux de vacance, qui s’établissait à 5,6% à la fin du mois de mai. Il s’agissait d’une augmentation de 4% en décembre, bien que 1,1 point de pourcentage soit dû au fait que de nouveaux aménagements avaient été achevés et que les loyers n’avaient pas encore été reçus.

SEGRO prévoit d’améliorer encore son record de dividendes et de maintenir le ratio de distribution prévu de 85 à 95 pour cent. En conséquence, un dividende de 6,9 ​​pence par action devrait être payé pour le premier semestre, contre 6,3 pence au même stade en 2019.

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