Max Estates, la filiale immobilière du groupe d’entreprises Max Group, évalué à 3 milliards USD, a lancé la construction de son nouveau projet commercial sur l’autoroute Noida, qui comprend environ 0,7 million de m² de bureaux et de commerces. Il s’agit du troisième projet commercial de Max Estates, qui fait partie de la société cotée du groupe Max Max Ventures & Industries Ltd. (MaxVIL).

Max Estates développera le projet «Max Square» avec la New York Life Insurance Company en tant que partenaire financier. La société détiendra 51% et la New York Life Insurance Company 49% des actions de Special Square Vehicle (SPV) Max Square Ltd, qui a été créée pour développer le projet Max Square. Il s’agit du premier projet immobilier de la New York Life Insurance Company en Inde en tant que partenaire financier. Le projet est en cours de construction pour un coût d’environ 400 roupies avec une injection de fonds propres de 175 roupies et un financement par emprunt de 225 roupies.

Max Estates sera responsable de la livraison finale du projet. Tous les permis légaux, y compris le NOC de protection contre les incendies, le permis de planification de la construction, le permis environnemental, le permis minier, le permis de pollution (déclaration de consentement), ont été reçus. La construction du projet a commencé et l’entreprise a l’intention de le livrer d’ici mars 2023. La société s’attend à ce que les récentes perturbations dans la demande d’espace de bureau soient un phénomène passager et s’attend donc à un bon intérêt de la part de locataires réputés pour les bureaux commerciaux de classe A +, y compris Max Square.

Sahil Vachani, directeur général et PDG de Max Ventures & Industries, a déclaré à propos du développement: «Le succès de nos récents projets immobiliers commerciaux nous a permis de conclure un accord financier pour Max Square dans un laps de temps relativement court. Nous sommes reconnaissants que, malgré les restrictions causées par la pandémie, nous ayons reçu toutes les approbations réglementaires à temps. «« Max Square a été conçu comme un complexe écologique. Il a été développé conformément à notre philosophie WorkWell différenciée, qui permet une productivité plus élevée, une communauté de travail animée en combinaison avec des mesures de bien-être et de loisirs. Il comprend des éléments pour la nouvelle norme, y compris la filtration de l’air de pointe et les utilitaires sans contact. « , Il ajouta.

À ce jour, Max Estate a livré deux projets immobiliers commerciaux dans la RCN. L’un est Max Towers, Noida et le second est Max House, Okhla, Delhi. La superficie totale de location à Max Towers (propriété directe + droits de location pour la zone détenue par les investisseurs), Noida, est d’environ 6 lakh sq. Ft. Sur ces 74% ont été loués jusqu’à présent. Sur le total des locaux loués, environ 74 000 pieds carrés ont été récemment loués à des entreprises de renom. Phase 1 de Max House, Okhla compressant ~ 1,05,000 Sq. Ft. L’espace de location a été récemment lancé pour la location. Phase 2 du projet; Une taille similaire à celle de la phase 1 consiste à démarrer la construction au quatrième trimestre de l’exercice 21. En plus de l’immobilier, MaxVIL s’occupe également de films d’emballage spéciaux.

Max Ventures se négociait à Rs41 chacun, en baisse de Rs 1,15, ou 2,89%, par rapport à la clôture précédente de Rs 39,85 sur l’ESB vers 11 heures. Le script a ouvert à Rs 39,90 et a atteint des sommets et des bas de Rs 47,70 et Rs 38,90, respectivement.





Source link

Recent Posts