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Un homme se tient devant un immeuble: logo MailOnline


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Un père est parti avec une demi-maison dans un immeuble en duplex bâclé affirme qu’il n’a jamais changé soudainement de plans.

Bishnu Aryal a riposté à l’entrepreneur Zac Homes après avoir omis d’assumer la responsabilité du développement désastreux dans le sud-ouest de Sydney.

Le courtier en hypothèques a déménagé du Népal en Australie et a économisé avec diligence pendant une décennie pour acheter une propriété à Edmondson Park pour 398 000 $.

Le père de deux enfants a signé un contrat de construction avec Zac Homes en 2016 pour une construction sur plan personnalisée qui lui a valu 322000 $ supplémentaires.

Mais M. Aryal et sa famille ont été horrifiés quand on leur a donné une demi-maisonnette au milieu du pâté de maisons au lieu de leur maison de rêve de 700 000 $.

Au lieu d’une maison symétrique, un côté était un mur gris sans fenêtre, et le toit avait l’air d’avoir été étrangement coupé en deux.



Schéma, dessin technique: l'entreprise de construction derrière un duplex bâclé a refusé d'assumer ses responsabilités sur les réseaux sociaux, accusant le conseil municipal de la situation - même si le propriétaire ne dispose plus que d'une demi-maison.


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L’entreprise de construction derrière un duplex bâclé a refusé d’assumer ses responsabilités sur les réseaux sociaux, blâmant le conseil pour la situation – même si le propriétaire a une demi-maison.

Zac Homes a déclaré que le plan au début de la construction était de construire une maison individuelle au-dessus du bloc, mais a affirmé que le Conseil de Liverpool a déclaré plus tard que le bloc de M. Aryal devait être un bâtiment attenant.

L’entreprise de construction a également déclaré qu’il avait plusieurs options pour se retirer de l’accord.

Mais M. Aryal a contredit ses affirmations jeudi, affirmant qu’il n’avait jamais été informé des modifications apportées au plan.

« Je n’ai pas été informé du changement », a-t-il écrit sur Facebook.

M. Aryal a également allégué qu’il n’avait eu la possibilité de se retirer du contrat au cours de la procédure d’enregistrement foncier que si la propriété était jugée plus petite que ce qui avait été initialement supposé.

«Au moment du cadastre, notre terrain était de 10 mètres carrés plus petit, nous avions donc la possibilité de nous retirer ou d’offrir un rabais», a-t-il poursuivi.

‘Alors nous prenons [sic] Remise du développeur et non du constructeur, mais notre sponsor n’a rien mentionné au sujet des changements dans le plan. Il n’a pas non plus été mis au courant des changements apportés au plan de construction. ‘

M. Aryal a admis qu’il faisait confiance au processus et n’a pas examiné les nouveaux plans pour une demi-maisonnette lorsqu’ils ont été envoyés par la poste et les a plutôt transmis à la banque.



gros plan d'une rue: la maison de M. Aryal se dresse au milieu d'une rangée de maisons individuelles.  Il a dit qu'il ne savait pas que les plans avaient changé


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La maison de M. Aryal est l’une des nombreuses maisons individuelles. Il a dit qu’il ne savait pas que les plans avaient changé



Un homme se tient devant un immeuble: Bishnu Aryal (photo) se tient devant sa propriété inhabituelle à Edmondson Park, dans le sud-ouest de Sydney


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Bishnu Aryal (photo) se tient devant sa propriété inhabituelle à Edmondson Park dans le sud-ouest de Sydney

Abordé la situation sur sa page Facebook mardi, Zac Homes a déclaré que la situation n’était pas causée par nous et a blâmé le conseil municipal de Liverpool.

« Le désaccord à l’origine de l’impasse se situe entre le certificateur et le conseil municipal de Liverpool et nous travaillons dur avec les deux pour essayer de rectifier la situation le plus rapidement possible », a-t-il écrit.

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SUIVANT

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‘C’est le bordel. Nous le savons, même si nous n’avons pas causé cette situation, nous faisons tout ce que nous pouvons pour que M. Aryal et sa famille agissent correctement. Nous ressentons pour eux. ‘

Au lieu d’avoir un autre bâtiment sur le côté, comme une maisonnette normale, la propriété est vide – donnant à la maison de la famille Aryal un aspect inachevé et les passants effrayés s’arrêtent même pour prendre des photos.

J’ai appelé le superviseur et lui ai demandé ce qui se passait. Pourquoi la maison est-elle comme ça? Et il a dit: « C’est un duplex, semi-duplex » et je me suis presque évanoui ce jour-là « , a déclaré M. Aryal Un problème d’actualité le lundi soir.



Un homme et une femme se tiennent devant un immeuble: Bishnu Aryal et sa femme (photo).  M. Aryal a déménagé du Népal en Australie pour une nouvelle vie


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Bishnu Aryal et sa femme (photo). M. Aryal a déménagé du Népal en Australie pour une nouvelle vie

Zac Homes affirme que le différend était le résultat d’un différend entre le conseil municipal de Liverpool, le certificateur et les voisins qui refusent de construire leur propre maison.

« Le fait est que les propriétaires de la propriété voisine n’ont pas continué à construire leur maison et que le certificateur a donc continué de refuser de délivrer un certificat professionnel », a déclaré l’entreprise de construction.

Ils disent également qu’ils ont renoncé à des honoraires élevés pour M. Aryal en guise d’offre de bonne foi.

«Nous avons fait tout ce que nous pouvions. Nous tenons des réunions sur place avec le certificateur, faisons des déclarations au conseil et avons déposé une plainte auprès de Fair Trading NSW », a publié Zac Homes sur Facebook.

« Pour soulager une partie de leur stress, nous reportons le paiement final et avons renoncé aux frais de 23 000 $. »

M. Aryal a déclaré que même si son anglais n’est pas parfait, il ne s’est certainement pas inscrit pour avoir une demi-maison.

Un côté de la maison est un mur gris et sans fenêtre sur lequel l’autre moitié du bâtiment ressemble comme il se doit.



Un homme en costume-cravate a souri à la caméra: M. Aryal (photo) a dû emménager pendant Covid parce que sa femme était enceinte et qu'ils n'avaient nulle part où aller et il a perdu son travail


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M. Aryal (photo) a dû emménager pendant Covid parce que sa femme était enceinte et qu’ils n’avaient nulle part où aller et il a perdu son emploi

« Où est ma maison? » il a demandé à A Current Affair lundi soir. « Je veux le reste de ma maison. »

«Ce n’est pas une maison individuelle, ce n’est pas une maisonnette, c’est une demi-maison. Et ça a l’air embarrassant. ‘

Le voisin Muhammad a décrit la maison comme « assez moche ».

«Beaucoup de gens prennent toujours des photos dans la rue. Ils pensent que c’est assez moche. ‘

M. Aryal a dû emménager pendant Covid parce que sa femme était enceinte et qu’ils n’avaient nulle part où aller après avoir commencé à perdre son emploi, mais dit qu’il a attendu neuf mois pour un certificat professionnel – autorisant l’utilisation d’un nouveau bâtiment.

Un porte-parole de Zac Homes a déclaré au programme qu’il avait fait tout ce qu’il pouvait pour obtenir un certificat professionnel et qu’il essayait de le signer depuis des mois.

Ils disent que le certificateur et le conseil sont à la croisée des chemins parce que le conseil veut construire l’autre moitié du duplex.



Une maison en bord de route avec un panneau: une affaire récente a déclaré que la propriété avait construit de nombreuses maisonnettes sur des demi-lots, mais beaucoup semblaient être inhabitées


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Une affaire récente a déclaré que la propriété avait construit de nombreuses maisonnettes sur des demi-lots, mais beaucoup semblaient vacantes

Un porte-parole a déclaré que la société « appréciait les frustrations de M. et Mme Aryal face au retard dans la délivrance de la certification professionnelle, ces retards ne sont pas causés par Zac Homes ».

« Au lieu de cela, Zac Homes a essayé avec diligence et à ses propres frais de clarifier les questions en suspens afin que le certificat professionnel puisse être délivré », a-t-il déclaré.

L’expert immobilier Michael Pallier a déclaré que la valeur du terrain augmentera, mais que la valeur du bâtiment lui-même diminuera probablement.

« Cela pourrait en fait arriver au point où la maison est une responsabilité et il en coûtera de l’argent pour démolir la maison afin que quelqu’un puisse acheter le terrain et construire une maison individuelle avec des portes et des fenêtres », a-t-il déclaré.

Il a exhorté quiconque achète une maison à s’assurer qu’un avocat examine les documents avant de les signer.

M. Aryal a déclaré qu’il souhaitait sensibiliser le public pour s’assurer que personne n’a à faire face au même problème.

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