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Schroder Real Estate a signé un contrat avec le cabinet d’avocats Fieldfisher pour emménager dans un étage des Spinningfields n ° 1 de Manchester.

Le cabinet d’avocats a convenu des conditions sur 11 342 pieds carrés d’espace au 17e étage de l’immeuble commercial de 19 étages à un loyer de 37,50 £ par pied carré.

Fieldfisher est un cabinet d’avocats européen qui compte plus de 1 000 professionnels répartis dans 25 bureaux.

Schroders a acquis le bâtiment du promoteur Allied London pendant la construction, laissant 13% de l’espace de bureau à louer.

De plus, une remise du 17e étage, loué à un opérateur de salon d’affaires, a été nécessaire pour réaliser cette location.

Non. 1 Spinningfields est un bâtiment commercial de 300 mètres carrés avec une conception et des spécifications de pointe, les certifications BREEAM «Excellent» et WiredScore «Platinum».

Le bâtiment est loué à des utilisateurs tels que PWC, Moneysupermarket, Northedge Capital, Browne Jacobson et Squire Patton.

Makoto Fukui, responsable des partenariats stratégiques chez Schroder Real Estate, a déclaré: «Nous sommes très heureux d’ajouter Fieldfisher à la première communauté Spinningfields.

« La réalisation de cette location à un moment d’incertitude plus générale sur le marché témoigne de la qualité de l’immeuble, de notre haut niveau de services aux locataires et d’équipements à la fois au sein du n ° 1 et sur la propriété plus large de Spinningfields. »

Cette dernière transaction fait suite à l’installation d’un écran numérique à la pointe de la technologie dans la zone de réception du n ° 1 Spinningfields.

L’écran interactif a été conçu à l’aide des systèmes les plus modernes et écoénergétiques et est utilisé pour afficher l’art numérique, le contenu des utilisateurs et promouvoir des projets communautaires et locaux.

L’acquisition de Spinningfields # 1 par une coentreprise gérée par Schroders en 2017 était l’une des plus importantes transactions individuelles de la région, avec environ 200 millions de livres sterling.

Rob Yates, associé chez Cushman & Wakefield, a déclaré: «Le niveau d’équipements dans la chambre, les vues à 360 degrés sur la ville, la technologie de classe mondiale et l’investissement continu de Schroders dans le n ° 1 sont tous des facteurs exceptionnels pour faire de celui-ci emplacement de bureau de première classe. « 

Cushman & Wakefield et Norton Rose Fulbright ont conseillé Schroders sur la transaction.

Fieldfisher était représenté par OBI.



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