Les prix moyens des maisons en Angleterre sont passés à 267 000 au cours de l'année, soit une augmentation de 7,5%.  Photo: Association de la presse

Les prix moyens des logements en Angleterre sont passés à 267 000 £ sur l’année, soit une augmentation de 7,5%. Photo: Association de la presse

Les prix moyens des logements au Royaume-Uni ont augmenté de 7,5% sur l’année jusqu’en janvier 2021, les prix « montant en flèche » dans le nord, selon de nouvelles données gouvernementales.

Le Nord-Ouest était la région anglaise où les prix moyens des logements augmentaient annuellement (12%) tandis que les West Midlands avaient le plus bas (4,7%), selon l’Office national des statistiques (ONS).

Les prix moyens des logements ont augmenté au cours de l’année en Angleterre à 267000 £ (366135 $), soit une augmentation de 7,5%, au Pays de Galles à 179000 £ (9,6%), en Écosse à 164000 £ (6,9%) et en Irlande du Nord à 148000 £ ( 5,3%)%).

Les prix des maisons unifamiliales ont augmenté de 8,6% d’une année à l’autre en janvier, dépassant largement l’augmentation de 2,6% des appartements, car l’espace extérieur est devenu plus précieux face à la pandémie.

Cependant, la croissance des prix de l’immobilier a ralenti pour la première fois depuis juillet 2020.

Jack Izzard de Rhizome Media a noté que « de nouveaux points chauds émergent et brûlent de plein fouet … Maintenant que la fracture nord-sud est inversée, les prix dans le nord n’augmentent pas autant qu’ils augmentent ».

Pendant ce temps, le directeur général d’Ascend Properties, Ged McPartlin, a déclaré: «Il est réconfortant de voir que non seulement Londres et le sud-est en bénéficient, mais que le nord-ouest est en tête avec la plus forte croissance annuelle des prix. «  »

« La croissance à deux chiffres des prix des logements de 12% est énorme et montre vraiment le dynamisme économique de la région », a-t-il ajouté.

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« Une combinaison de l’augmentation temporaire du seuil du droit de timbre de 125 000 £ à 500 000 £ et de l’augmentation du revenu disponible des moyens à hauts revenus en raison d’une diminution des dépenses de transport et d’autres services a considérablement augmenté les prix de l’immobilier au cours de l’année écoulée », a déclaré Samuel. Tombs, Pantheon Macroeconomics, économiste en chef du Royaume-Uni.

Graphiques: ONS

Graphiques: ONS

Selon l’ONS, la croissance des prix des logements au Royaume-Uni a généralement ralenti au cours des quatre dernières années, principalement en raison d’un ralentissement dans le sud et l’est de l’Angleterre. Début 2020, la croissance annuelle du marché immobilier s’est accélérée avant l’introduction des restrictions sur les WordPress Divi fin mars 2020.

«À l’avenir, la dynamique du marché deviendra probablement plus claire. Un niveau élevé de demande refoulée continuera probablement d’exercer une pression à la hausse sur les prix. Et sans l’effet de distorsion de l’échéance du droit de timbre qui vient d’être lancée, les mouvements de prix seront de plus en plus dictés par les fondamentaux du marché local », a déclaré Izzard.

Pendant ce temps, les dernières données mensuelles sur les transactions immobilières du gouvernement britannique ont montré qu’il y en avait presque une 50% de plus que l’an dernier dans les transactions immobilières résidentielles au Royaume-Uni en février.

Certains analystes ont déclaré que cela pourrait être dû à une précipitation pour respecter la date limite du droit de timbre, bien qu’elle ait depuis été prolongée.

REGARDER: Pourquoi les prix de l’immobilier augmentent-ils?



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