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Lorsque vous redéfinissez votre propre maison à partir de zéro, le ciel est la limite en matière de design. Vous pouvez choisir le style architectural, le plan d’étage et toutes les fioritures qui rendent ce lieu unique. elles ou ils.

Cela semble amusant, non? C’est le cas, mais trouver ce qu’il faut construire peut aussi être incroyablement intimidant. Avant de commencer à choisir des carreaux et des luminaires, vous avez besoin d’un plan.

Dans ce dernier épisode de la nôtre Guide pour construire votre propre maisonNous vous aiderons à vous concentrer sur les joies – et les pièges potentiels – de la conception de votre espace. Nous vous montrerons où trouver l’inspiration, comment affiner vos besoins et vos désirs, comment faire des compromis pour respecter votre budget, et bien plus encore pour que vos plans architecturaux prennent vie avec le moins de hoquet possible.

Où trouver l’inspiration pour la conception de la maison


Vous avez probablement déjà une photo de la maison de vos rêves – style, convivialité et design. Sinon, recherchez des sites comme Pinterest et Houzz pour des idées visuelles Elizabeth Sanchez Vaughan, directeur créatif chez In-Site Interior Design. Souvent, ces sites ont la possibilité de créer des «livres d’idées» et d’enregistrer des images que vous aimez.

«Si vous regardez toutes ces images dans leur ensemble, vous verrez un modèle des choses que vous aimez et cela influencera vos choix de style», dit-elle. « S’il y a un élément qui se répète dans ces images, il y a de fortes chances que ce soit vraiment quelque chose avec lequel on aimerait vivre. »

Ce processus vous donnera au moins un point de départ. Si vous partagez ces images avec votre constructeur et votre concepteur, ils en apprendront également davantage sur votre style afin de vous guider tout au long du processus.

Questions à poser avant de créer un plan d’étage

Ne vous dépassez pas lors de la conception de la maison de vos rêves. Justin RiordanLe designer d’intérieur, architecte et fondateur de la société de home staging Spade and Archer Design Agency suggère d’abord une réflexion large.

Quelques questions à considérer: Qui vivra dans l’appartement et à quoi servira l’appartement? Envisagez-vous d’agrandir votre famille ou deviendrez-vous bientôt un nid vide? Travaillerez-vous à domicile dans un avenir prévisible? Les réponses vous aideront à choisir une mise en page fonctionnelle qui répondra à vos besoins actuels et futurs.

«Une fois que toutes ces questions ont été répondues, vous pouvez commencer à créer un diagramme à bulles pour montrer comment les espaces requis seront aménagés pour les différentes utilisations de la maison», explique Riordan.

Cela guidera la conception schématique qui comprend un plan d’étage. Ces dessins peuvent être utilisés pour établir un budget et un calendrier de construction.

La plus grande erreur que font les gens lors de la construction d’une maison est de ne pas passer suffisamment de temps à planifier, dit Vaughan. Vous avez peut-être hâte d’innover et de commencer à construire, mais ne sautez pas la phase de préparation. Après tout, c’est à ce moment-là que le budget est fixé et que tout le monde est sur la même longueur d’onde.

«Si le plan est correct à 100%, le reste du processus de construction se déroulera sans heurts et ne nécessitera pas de changements chronophages», dit-elle. « Vraiment, laissez un professionnel vous guider à travers la pièce et décrire à quoi ressemblera la rivière. »

Ne prenez pas ces décisions seul – assurez-vous que votre constructeur, votre concepteur et tous les autres membres de votre équipe sont impliqués, dit-il. Amala Raj Swenson, architecte d’intérieur qui travaille à Los Angeles et à San Diego. « Les concepteurs, les architectes et les constructeurs ont tous une expertise spécifique qui peut aider avec les autres détails de planification plus précisément. »

Ne choisissez pas des modèles à la mode que vous pourriez regretter

Êtes-vous tombé amoureux des dernières tendances en matière de design de maison sur Instagram? Réfléchissez à deux fois avant de les ajouter tous à votre nouvelle maison. Pensez à vos besoins à long terme et si vous vous lasserez des modes de décoration plus tard.

«Je recommande un mélange de style classique à long terme et de styles modernes et branchés», déclare Swenson. « Je trouve que l’ajout d’accessoires – canapés, oreillers et éclairage – plus à la mode facilite les changements à long terme lorsque vous souhaitez mettre à jour quelque chose. »

Une grande erreur que font les propriétaires est de se concentrer sur une esthétique particulière et de ne pas tenir compte de la fonctionnalité de la maison.

«Il est si important de considérer la façon dont l’espace est utilisé ainsi que son apparence», déclare Swenson. La fonctionnalité doit déterminer la conception, et non l’inverse.

Faites des compromis pour que la construction de votre maison respecte votre budget

Si vous avez des goûts chers mais que votre budget est modeste, vous devrez peut-être reconsidérer certaines de vos décisions de conception afin de ne pas trop dépenser. C’est pourquoi il est si important de dresser une liste des besoins, des désirs et des préférences et de fixer un budget dès le début.

Toutes les maisons ont besoin d’un toit, par exemple, mais, selon Riordan, un toit composite bon marché répondra à ce besoin, même si vous avez une option plus chère comme l’ardoise en tête. Vous voudrez peut-être dépenser l’argent supplémentaire ailleurs.

Le mobilier et les fonctions telles que les appareils électroménagers, l’éclairage, les comptoirs, les carreaux et les sols sont disponibles dans toutes les gammes de prix. Très probablement, vous pouvez trouver quelque chose que vous aimez et qui est aussi économique.

«Si vous devez faire des compromis pour respecter le budget, je me concentrerais sur l’utilisation des finances sur tout ce qui est structurel», explique-t-elle. « Je ne recommande pas de couper les coins ronds sur des éléments comme les armoires, les planchers ou les panneaux car ce sont les éléments à long terme qui coûteront plus cher à mettre à jour ou à changer à long terme. »

Et continuez à revoir votre liste de priorités. Vaughan dit que cela vous aidera à prendre toutes les décisions importantes en cours de route.

Enregistrez-vous fréquemment sur votre chantier

Construire une maison est un investissement énorme, alors gardez un œil sur les progrès. Vaughan suggère de planifier des réunions régulières avec votre entrepreneur, votre concepteur et tous les entrepreneurs impliqués.

«Assurez-vous de passer du temps dans la pièce – à la fois sans l’entrepreneur et avec lui – juste après l’encadrement et juste après la pose de plaques», dit Vaughan. « C’est tellement important pour s’assurer que le flux des pièces est correct, tout comme la taille des pièces. »

À ce stade, réfléchissez à la manière dont vous pourriez organiser vos meubles et à l’emplacement des prises de courant. Visitez plus souvent lorsque les surfaces sont placées pour vous assurer que tout est correct.

Des enregistrements réguliers peuvent vous faire gagner du temps et de l’argent à long terme, car vos questions et vos préoccupations sont traitées en cours de route, dit Swenson.

«La meilleure façon de s’amuser et de ne pas être trop stressé lorsque tout est parfait pour Pinterest est de se souvenir de ce qu’est une réussite et une bénédiction de construire votre maison», ajoute-t-elle. « Amusez-vous avec le processus et prenez vraiment le temps d’apprécier et de comprendre tous les détails des options, mises en page et matériaux disponibles. »

La poste Comment concevoir la maison de vos rêves: conseils pour donner vie à un plan est apparu pour la première fois le Nouvelles et perspectives immobilières | realtor.com®.



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