Je souhaite obtenir des informations sur une formation complète concernant le thème DIVI dispensé
par un organisme de formation certifié par l’état.
Que la formation soit finançable par mon CPF (idéalement) ou autre


par Kshama Sawant


Il y a deux ans, les locataires de la classe ouvrière dans les appartements Bryn Mawr sur Skyway ont été stupéfaits quand ils ont trouvé des indices de leur propriétaire sur leurs portes. Les journaux leur ont dit: sortez.

Le locateur n’a pas fourni de motif pour l’avis d’expulsion, car il n’était pas exigé en vertu de la loi du comté de King.

En danger de devenir sans abri, les locataires de Bryn Mawr ont riposté. Ils ont contacté mon bureau socialiste au conseil municipal de Seattle et, avec des groupes communautaires, ont organisé une conférence de presse pour découvrir la menace du propriétaire. Puis nous avons atteint le fer de lance une lettre de 30 leaders communautaires demander au propriétaire de révoquer l’avis d’expulsion. Nous avons prévu de livrer la lettre et de la publier dans les médias.

Peu de temps avant notre livraison, le propriétaire a retiré et prolongé les contrats de location. Ensemble, nous avons montré que nous pouvons gagner lorsque les locataires se battent, s’unissent et s’organisent!

La bataille réussie contre les appartements Bryn Mawr a révélé une grande faille dans les droits des locataires dans le comté de King. Je suis heureux d’apprendre que le conseil de comté a annoncé qu’ils prendront des mesures pour modifier la loi et exigeront des propriétaires qu’ils fournissent une «juste raison» – une raison légitime – pour résilier un bail.

Seattle offre une protection «équitable» aux locataires depuis 1980. Malheureusement, il y a aussi une énorme faille dans la loi de Seattle qui nécessite une attention urgente. Les propriétaires d’entreprise et les seigneurs de bidonvilles ont pleinement exploité cette faille et elle devient une menace encore plus grande pour les locataires dans le contexte du COVID et de la crise immobilière.

Le problème? Alors que les locataires de Seattle baux mensuels sont actuellement couverts par la protection «Just Cause», les locataires avec des «contrats à terme» ne le sont pas. Cela signifie que tous les locataires à durée déterminée – souvent des contrats de location d’une durée de 6 ou 12 mois – ne bénéficient d’aucune protection pour «de justes raisons». Et en effet les plus Les baux de Seattle sont des baux à terme. Par conséquent, si les baux des locataires sont expirés, le locateur peut les quitter brusquement sans raison, comme l’a tenté le locateur Bryn Mawr.

Après les récentes victoires de notre mouvement dans le domaine des droits des locataires – l’interdiction des expulsions hivernales, les prolongations du moratoire sur les expulsions et notre historique Pour gagner le droit au conseil la semaine dernière – notre mouvement est maintenant déterminé à passer à l’étape suivante et à combler le vide de Seattle une fois pour toutes.

Cette semaine, je vais officiellement lancer ce projet de loi pour étendre la protection aux «justes raisons» pour tous les locataires de Seattle. Le bureau du conseiller Morales travaille sur des lois similaires et j’ai hâte de travailler ensemble pour gagner.

Ce n’est qu’une des nombreuses factures que mon bureau fera avancer en 2021 au nom de notre mouvement grandissant pour les droits des locataires. Mais c’est l’un des plus nécessaires. Notre législation sur la «juste cause» sera incluse dans le comité sur la durabilité et les droits des locataires du Conseil, que je préside, en avril.

Le moratoire actuel sur les expulsions expire le 30 juin. Nous savons que de nombreux locataires sont encore confrontés à des problèmes économiques dus au COVID et à la récession capitaliste. Sans la protection étendue pour «justes raisons» avant le 30 juin, les propriétaires pourraient commencer à déposer des avis d’expulsion contre les locataires avec des baux à durée déterminée, car leurs baux expirent à partir de juillet. Au niveau national, même les moratoires sur la pandémie et les expulsions n’ont pas arrêté les propriétaires d’entreprise de déposer des expulsions. Et les propriétaires d’entreprise sont plus susceptibles de déménager.

Pour cette raison, mon bureau agit rapidement pour mettre en place ce projet de loi et se battra pour obtenir son adoption avant l’expiration du moratoire sur les expulsions.

Combler le fossé «cause seulement» semble être une politique raisonnable. Mais ce ne sera pas facile de gagner.

Les propriétaires de l’entreprise font campagne pour revenir à l’ère pré-COVID, où il leur sera plus facile d’évacuer les locataires à la fin du bail. Vous êtes allé devant les tribunaux pour contester une nouvelle loi fédérale sur la «juste cause». Approuvé par les électeurs en 2019 Merci à une campagne communautaire menée par le Washington Community Action Network. Ils ont intenté un procès après l’autre – et perdu chacun – contre les victoires des droits des locataires citées par notre mouvement: l’ordonnance interdisant les évacuations hivernales, l’ordonnance sur les frais de recouvrement et les moratoires d’expulsion. Ils profitent de la situation économique en légère amélioration Augmentation des loyers à Seattle – récemment deux fois plus élevée que sur le marché intérieur. Et ils travaillent activement à Olympie en ce moment pour diluer ou tuer les projets de loi sur les droits des locataires du gouvernement.

Les propriétaires d’entreprises tenteront, en phase avec l’establishment politique démocratique, soit d’arrêter notre législation pour «juste cause», soit de neutraliser son efficacité par des failles.

Maintenant, vous pourriez demander: « Pourquoi les démocrates du conseil municipal devraient-ils se battre pour » seulement une bonne raison « ? Tout le monde n’a-t-il pas soutenu le droit de Kshama à des conseils juridiques? »

La réalité est que de nombreux démocrates au conseil municipal se sont battus pour saper notre loi sur l’aide juridique. Ils ont fait valoir lorsque nous avons présenté la proposition l’année dernière qu’elle n’était pas pratique, et ont affirmé plus récemment que la législature de l’État examinait le problème et répondait même à l’affirmation absurde selon laquelle les riches locataires de Seattle recevaient une aide juridique gratuite. En fin de compte, nous n’avons remporté l’adoption de la loi sur le droit à un avis juridique que parce que les centaines de membres de la communauté se sont prononcés et ont clairement fait savoir aux démocrates qu’ils payaient un prix politique en rejoignant le lobby des propriétaires d’entreprise.

Notre mouvement a gagné parce que nous avons compris que nous devons faire des revendications audacieuses, impliquer des centaines de locataires et de militants de la base, et refuser de faire des compromis avec l’establishment de l’arrière-salle.

À l’opposé, regardez ce qui se passe actuellement à Olympie en termes de droits des locataires. Plus tôt cette année, les démocrates se sont présentés avec un contrôle strict de la Washington State House, du Sénat et du manoir du gouverneur. Projet de loi maison 1236 Obliger les propriétaires de l’État américain de Washington à créer des «motifs justes» pour les expulsions.

Au fur et à mesure que le projet de loi parcourait le processus législatif, le projet de loi a été amendé pour exclure les premiers contrats de location de la protection contre les «justes raisons». C’est un énorme écart! Un autre changement permet aux propriétaires de procéder à des expulsions s’ils ont une «raison économique ou commerciale légitime» (non définie). Un autre grand écart!

Ces écarts entre les entreprises et les propriétaires ont été négociés à huis clos, gardés secrets et introduits peu de temps avant le vote final à la Chambre des représentants. Et qui a suggéré et voté pour ces échappatoires? Était-ce des républicains de droite? Non, ce sont les démocrates de la Chambre qui contrôlaient la Chambre avec un 57-41 écrasant et n’ont pas eu à «faire des compromis» pour obtenir des votes républicains.

Pour être clair, le projet de loi 1236, même dans son état affaibli, serait une grande amélioration pour de nombreux locataires de l’État de Washington. Mais les concessions au grand lobby des propriétaires fonciers que les démocrates – y compris les démocrates progressistes – ont volontairement faites, montrent la différence flagrante entre la politique normale de l’establishment et notre approche de la classe ouvrière en difficulté.

Comme les locataires et alliés de Bryn Mawr l’ont reconnu à juste titre il y a deux ans, et comme nous l’avons vu la semaine dernière avec la victoire historique du droit à un avis juridique, une approche indépendante et combative est nécessaire pour revendiquer et garantir nos droits. Et si nous adoptons cette approche, nous pouvons gagner.

Dans les semaines à venir, travaillons ensemble et construisons notre mouvement de base pour exiger des droits Just Cause pour tous les locataires de Seattle – pas de transactions en coulisses, pas de factures secrètes, pas d’exclusions et pas d’échappatoires.


Kshama Sawant est membre du conseil municipal de Seattle.

Image en vedette: Les manifestants ont appelé à l’amélioration des droits des locataires lors d’un rassemblement devant l’hôtel de ville de Seattle le mercredi 31 mars 2021. (Photo: Susan Fried)

Before you move on to the next story …
Please consider that the article you just read was made possible by the generous financial support of donors and sponsors. The Emerald is a BIPOC-led nonprofit news outlet with the mission of offering a wider lens of our region’s most diverse, least affluent, and woefully under-reported communities. Please consider making a one-time gift or, better yet, joining our Rainmaker Family by becoming a monthly donor. Your support will help provide fair pay for our journalists and enable them to continue writing the important stories that offer relevant news, information, and analysis. 
Support the Emerald!



Source link

Recent Posts