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par Luke Schaefer


Là où se trouvait autrefois un stade de baseball historique de Seattle, le terrain qui est maintenant la quincaillerie Rainier Valley Lowe pourrait bientôt être nivelé à nouveau pour faire place à une installation de distribution Amazon.

Bien qu’elle soit consacrée à nouveau au logement dense et abordable et aux petites entreprises, les documents conceptuels déposés auprès de la ville cette semaine suggèrent que la propriété Lowe sur l’avenue Rainier Sud pourrait bientôt abriter un centre de distribution de 68000 pieds carrés et un petit océan de places de stationnement. L’usine de Pepsi au nord de Lowe’s fait également partie du remodelage prévu et il semble qu’un accord avec Amazon inclura l’utilisation des deux propriétés.

Bien qu’Amazon n’ait pas fait d’annonce officielle d’intérêt pour la propriété, les acronymes utilisés dans les deux plans sont envoyés à la référence de la ville d’Amazon. L’installation potentielle est située à un pâté de maisons de la station de train léger Mount Baker.

L’aménagement d’un centre de distribution et d’un parking rempli de fourgonnettes à la place des immeubles de grande hauteur auxquels la zone était destinée aurait un impact significatif sur le quartier de Mount Baker et constituerait un énorme recul pour les efforts visant à le rendre plus accessible et abordable. . Comme Doug Trumm de L’urbaniste RapportsSi les propriétés Pepsi et Lowe étaient développées dans un souci de densité, elles pourraient offrir plus de 6 000 nouveaux logements, dont beaucoup pourraient abriter des familles entières.

La ville a réaménagé la propriété Lowe’s à une hauteur de 145 pieds pour encourager spécifiquement le développement d’immeubles de grande hauteur qui non seulement fourniraient un logement adéquat, mais injecteraient également plus de 100 millions de dollars dans la propriété de la ville. Abordabilité obligatoire du logement (MHA) Fonds de placement. À l’inverse, le développement d’un centre de distribution donnerait au fonds un bénéfice net de 0 $ puisque le centre de distribution serait probablement classé comme propriété industrielle exempte de MHA, selon l’article de Trumm. Cela signifie qu’Amazon éviterait les paiements MHA pour ces propriétés, mais les petites entreprises commerciales de la région devraient tout de même payer.

Une troisième propriété est également impliquée: un terrain de 7 acres à Interbay qui était autrefois une usine de verre de Northwestern Industries. S’il était situé ici, un centre de distribution atteindrait plus de 100 000 pieds carrés avec des équipements similaires à l’installation proposée sur l’avenue Rainier. Cependant, aucune des trois propriétés n’est répertoriée.

L’emplacement du Lowe est également un point de repère culturel de la ville. De 1938 à 1977, la propriété Rainier Avenue abritait le Sicks ‘Stadium, un ancien stade sportif de Seattle connu pour accueillir les matchs de baseball de Rainier et de nombreux concerts. Le dernier spectacle de Jimi Hendrix à Seattle a eu lieu à Sicks en 1970 et le parc a été démoli en 1979. Peu de temps après, un bâtiment de deux étages a été érigé à sa place et est la maison de Lowe’s depuis 1991.

Amazon loue actuellement également le bâtiment Lowe, car un bureau à l’étage est utilisé à des fins publicitaires.


Luke Schaefer est journaliste pour UW Daily.

Image en vedette: Amazon envisage une proposition visant à remplacer Lowe’s sur l’avenue Rainier Sud par un centre de distribution. La photo est attribuée Lauren Siegert sous une licence Creative Commons (CC BY-SA 2.0).

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